Продажа помещения
в
99 532 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначение в центральном районе города! Общая площадь составляет 85, 4 кв.м.; В помещении выполнен хороший ремонт, подходит под салон красоты, парикмахерскую и т.д. Состоит из трех кабинетов: Большой зал, кабинет руководителя, хоз. помещение...
150 000 ₽ за м²
Продается помещение 28 кв.м в цокольном этаже - действующий салон красоты! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый бизнес! Удачное расположение в центре города, обеспечивающее высокий поток клиентов. Салон красоты с наработанной...
123 797 ₽ за м²
Продается производственно-коммерческий комплекс из 2 зданий на собственном участке 5 соток Выгодное расположение: Участок с подведенными коммуникациями в черте населенного пункта с удобной транспортной доступностью. Земля относится к категории "Земли населенных...
337 930 ₽ за м²
Продается производственно-торговое здание в самом центре города идеальное место для прибыльного бизнеса! Отличное расположение в центре города, с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Площадь 369, 9 кв.м. просторное здание с продуманной...
208 038 ₽ за м²
В шаговой доступности до набережной продается офисное помещение - Площадь 42, 3 кв.м. - Этаж 1 - Потолки 3м - Центральные коммуникации - Газ - 2 входа: из подъезда и со двора - Новый ремонт - Закрыта парковка - В собственности с 1996г - Документы готовы к сделке - Обременений и...
113 334 ₽ за м²
Продаётся двухэтажное помещение свободного назначения общей площадью 180 кв.м. Данный объект находится в потрясающем месте и предлагает своим будущим владельцам огромный потенциал для самостоятельного использования. Помещение требует ремонта, что позволит новым...
262 646 ₽ за м²
Вашему вниманию помещение в центре города по адресу :Новороссийск, ул.Леднева 8 Общая площадь помещения 51.4 м2 Электроснабжение 5 квт Центральное отопление Очень высокий пеший трафик Подходит под любую деятельность , есть место для вывески от 1500/м2 цена аренды в этом месте...
74 118 ₽ за м²
АКЦИЯ!!! Успей купить по привлекательной цене до конца месяца!!!Продается помещение свободного назначения в цокольном этажемонолитного дома комфорт-класса в элитном поселке Мысхако.Общая площадь- 85 кв.м., жилая площадь 3-х комнат- 60 кв.м., есть кухонная зонаи санузел. В каждой...
143 590 ₽ за м²
В продаже помещение в южном районе. Площадь 19.5 кв.м Выполнен ремонт. Установлена сплит-система. Все коммуникации центральные. В коридоре общего пользования находится санузел. Подходит под любые коммерческие цели: офис, салон, торговое или складское помещение. На данный...
128 847 ₽ за м²
Продам 1комнатную квартиру, готовый бизнес, в самом сердце города героя Новороссийск, сдаётся круглый год, ремонт отличный, центральные коммуникации, платежи не большие, дом тёплый, окна есть, по документам не жилое помещение.По всем вопросам звоните!
108 896 ₽ за м²
Пpoдаю, нe жилoe помещение, в мнoгоквaртирном нoвoм дoме на первом этaжe. Пoмeщение отапливаемое с большими панорамными окнами, подходит к cдачи в арeнду или для coбcтвеннoй paботы. Есть возможнoсть установить мокрые точки, так как вода заведена. В комплексе ком. помещения хорошо...
173 966 ₽ за м²
Продажа помещения с арендатором к/б Территория не закрытая 1 этаж , отдельный вход Место для вывески ЖК Клевер Доходный бизнес Все вопросы по телефону или смс
252 381 ₽ за м²
Сдам помещение с отделкой в Южном районе на втором этаже Продажа этого кабинета тоже, собственник сын Крупко Игоря Юрьевича Второй этаж слева от с/у последний кабинет Есть сейчас арендатор, платит 21.000
257 143 ₽ за м²
В продаже помещение о/п 20, 7 кв.м. в южном районе. Выполнен ремонт. Имеется мокрая точка. Установлена плит-система.
69 278 ₽ за м²
Продажа помещения на 4 этаже Южный район
66 578 ₽ за м²
Продаётся отличный трёхэтпжный ЭЛЛИНГ, село Южная Озереевка, ПРИЧАЛ номер 46! Строение Эллинга в отличном состоянии, не давно была реконструкция, имеется свет, Остаётся только навести порядок сделать небольшой косметический ремонт в одной комнате на втором этаже. На...
179 319 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес: гостиница на берегу Черного моря. Курортный район с. Мысхако (г. Новороссийск). Отдельно стоящее здание 3 этажа 669, 2 кв.м. на участке 5, 4 сот(участок в собственности) В гостинице 11 номеров; СПА зона(сауна, бассейн; служебные помещения для персонала и...
120 609 ₽ за м²
Прoдается помещeниe cвободнoгo нaзнaчeния в Южнoм районe, в ЖK ДУЭT. На данный мoмeнт тaм имеются apeндaтор. Oбщая плoщадь помещения 85, 4 кв.м. Bxод oтдeльный. Тeppитория комплекса огoрoжена, имeeтся бoльшой удoбный внутренний двор с фонтаном, зоной отдыха, детской площадкой, гостевая и...
133 532 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с арендаторами!!! Площадь:33, 7 кв. м, разделено на два отдельных кабинета площадью 12, 7 кв.м и 21 кв.м Преимущества: Действующие арендаторы (кабинет косметолога и OZON). Готовый бизнес «под ключ» – минимальные вложения. Cвежий ремонт, удобная...
104 891 ₽ за м²
Нежилое помещение общей площадью 141.1 , расположенное в Приморском районе с.Гайдук на участке площадью 235(двести тридцать пять)кв.м (2.35 сотки) в собственности. Земельный участок , категория земель: земли населенных пунктов - Для объектов общественно делового значения. Размер...
116 217 ₽ за м²
В Прoдаже аппaртaменты. Цена для нежилого помещения в нашем городе для такого типа помещения самая низкая! Цоколь. Мoжно и пoд коммepцию, можно под жилоe помeщeниe кaк для cебя, так и для сдaчи в apенду. Выcoкиe пoтолки, свeтлoe, тeплoе помeщeниe. Cдeлaн свежий pемoнт, потолки, всe...
50 000 ₽ за м²
СРОЧНО! Продается помещение в Южном районе города-героя Новороссийск! - *Объект:* 300 м² - *Планировка:* 8 кабинетов, большой холл, кухня, 2 входа, 2 санузла с душем. - *Близость к морю:* всего 500 метров *Преимущества:* - Цена ниже рыночной, отсутствие комиссии. - Отличная локация в...
202 840 ₽ за м²
Продаю готовый действующий бизнес - частный детский сад (детский досуговый центр) в Центральном районе города Новороссийска! Детский сад находится в районе, где проживает большое количество молодых семей с детьми, в шаговой доступности две гимназии и парк, рядом остановка...
185 811 ₽ за м²
Продам нежилое помещение с возможностью круглогодичного проживание(статус-апартаменты).В квартире сделан косметический ремонт, есть все для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В самом доме находится...
141 429 ₽ за м²
Пpодaeтся помещение с арендатором 70 м2 в центpe Новоpoccийcка. Электроэнергия - 19 кВт Высота потолка - 3.7 м Центральные коммуникации Отопление электрическое. Витражныe oкнa. Бoльшая пpoxодимoсть. Дoкументы готoвы к пpoдaжe. Продaжa oт coбcтвенника. Bсe вопросы по телефону.
137 881 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения 68, 9 м² ( с сетевым арендатором) Помещение на первой линии с отличной визуальной доступностью. Помещение находится на первом этаже и имеет два выхода — с фасадной и дворовой стороны. Преимущества: Имеется парковка перед зданием...
180 000 ₽ за м²
Продам помещение в самом центре г. Новороссийска Площадь: 1014 м2 1й этаж - магазин одежды, 2й этаж - ресторан-бар Помещение оформлено как нежилое, земельный участок в собственности- Все коммуникации центральные. Кондиционирование. Вытяжка. Вентиляция. Противопожарная и...
90 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение по ул. Энгельса 71Общая площадь: 186.7м2- Два помещения, два входа с фасада, один запасной.- Помещение по документам цоколь, однако фактически находится на первом этаже, что создаёт дополнительные преимущества для видимости вашего бизнеса. -...
76 709 ₽ за м²
Арт. 29320155 Предлагаю вашему вниманию, коммерческое помещение Свободного назначения, общей площадью 717.7 кв. м в Южном районе города Новороссийска. Есть возможность рассмотреть покупку как готовый бизнес (Юридическое лицо -действующее ООО), ПРОИЗВОДСТВО КОНДИТЕРСКИХ...
111 796 ₽ за м²
В продаже 2 коммерческих помещения в Южном районе г. Новороссийска ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 227, 2 м2 92, 6 м2 134, 6 м2 Каждое из помещений обособленно друг от друга и имеет отдельный в ход и санузлы. Есть ремонт 134, 6 м2 с арендатором Хороший трафик , наличие парковочных мест и развитая...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».