Продажа помещения
в
99 532 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначение в центральном районе города! Общая площадь составляет 85, 4 кв.м.; В помещении выполнен хороший ремонт, подходит под салон красоты, парикмахерскую и т.д. Состоит из трех кабинетов: Большой зал, кабинет руководителя, хоз. помещение...
104 621 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 114 м² с арендаторами! 2 этажа– отличная проходимость и видимость Стабильный доход – действующие арендаторы Выгодное расположение – оживленная улица, близко к центру Свободный вход в бизнес – минимум рисков, максимум прибыли...
150 000 ₽ за м²
Продается помещение 28 кв.м в цокольном этаже - действующий салон красоты! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый бизнес! Удачное расположение в центре города, обеспечивающее высокий поток клиентов. Салон красоты с наработанной...
337 930 ₽ за м²
Продается производственно-торговое здание в самом центре города идеальное место для прибыльного бизнеса! Отличное расположение в центре города, с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Площадь 369, 9 кв.м. просторное здание с продуманной...
208 038 ₽ за м²
В шаговой доступности до набережной продается офисное помещение - Площадь 42, 3 кв.м. - Этаж 1 - Потолки 3м - Центральные коммуникации - Газ - 2 входа: из подъезда и со двора - Новый ремонт - Закрыта парковка - В собственности с 1996г - Документы готовы к сделке - Обременений и...
253 334 ₽ за м²
Лот №537. Продажа коммерческого помещения от собственника. Без комиссии.Данное ЖК расположено в Южном районе города. Это самый молодой и развитый район Новороссийска.Отдельный вход.Площадь- 45, 3 кв.м.Помещение без отделки.Витражное остекление.Сдача комплекса в 1 кв 2024...
162 400 ₽ за м²
Лот №538. Продажа коммерческого помещения от собственника. Без комиссии.Данное ЖК расположено в Южном районе города. Это самый молодой и развитый район Новороссийска.Отдельный вход.Площадь- 60, 90 кв.м.Помещение без отделки.Вход - окна в пол, остальные окна расширенного...
185 257 ₽ за м²
Лот №539. Продажа коммерческого помещения от собственника. Без комиссии.Данное ЖК расположено в Южном районе города. Это самый молодой и развитый район Новороссийска.Отдельный вход.Площадь- 72 кв.м.Помещение без отделки.Вход - окна в пол, остальные окна расширенного...
113 334 ₽ за м²
Продаётся двухэтажное помещение свободного назначения общей площадью 180 кв.м. Данный объект находится в потрясающем месте и предлагает своим будущим владельцам огромный потенциал для самостоятельного использования. Помещение требует ремонта, что позволит новым...
170 000 ₽ за м²
Лот №583. Продажа коммерческого помещения от собственника. Без комиссии.Данное ЖК расположено в Южном районе города. Это самый молодой и развитый район Новороссийска.Отдельный вход.Площадь- 51 кв.м.Помещение без отделки.Вход - окна в пол, остальные окна расширенного...
27 954 ₽ за м²
Арт. 82015041. В продаже большое помещение в Южном районе. Можно использовать как склад, для производства. Прям рядом со зданием остановка общественного транспорта. Есть парковка. В шаговой доступности расположены торговые центры, различные магазины. Район самый...
1 291 ₽ за м²
Вашему вниманию помещение в торговом центре по адресу :Новороссийск, ул.Прямая 91 а От собственника , без комиссии! Общая площадь помещения 155 м2 2 этаж Витражное остекление Помещение с ремонтом , кондиционеры установлены Отдельный вход Имеется балкон , санузел и...
210 320 ₽ за м²
Лот №811. Продажа коммерческого помещения от собственника. Без комиссии.Данное ЖК расположено в Южном районе города. Это самый молодой и развитый район Новороссийска.Отдельный вход.Площадь- 23, 9 кв.м.Помещение без отделки.Витражное остекление.Сдача комплекса в 3 кв 2026...
176 607 ₽ за м²
Лот №714. Продам коммерческое помещение в новом современном комплексе! Площадь помещения - 49.8 кв. м2. Все центральные коммуникации заведены в помещении: свет, вода, отопление, санузел. Планировка на первом фото. Расположение в жилом комплексе в котором более 1000 квартир....
167 405 ₽ за м²
Лот №159. Продам коммерческое помещение в новом современном комплексе! Площадь помещения - 47, 2 кв. м2. Все центральные коммуникации заведены в помещении: свет, вода, отопление, санузел. Высокие потолки, удобная свободная планировка, большая проходимость. Планировка на...
176 924 ₽ за м²
В продаже цокольное помещение в южном районе Площадь -13 м. Этажность - 0/13 Коммуникации: центральные В продаже цокольное помещение свободного назначения. В помещении выполнен косметический ремонт, поклеены обои, натянут потолок, установленные осветительные лампы (споты),...
73 808 ₽ за м²
Арт. 79576631. В продаже двухэтажное коммерческое помещение. Можно использовать как офисное здание, так и для производства. Прям рядом со зданием остановка общественного транспорта. в шаговой доступности расположены торговые базы и различные магазины. Для вас: ✓...
108 896 ₽ за м²
Пpoдаю, нe жилoe помещение, в мнoгоквaртирном нoвoм дoме на первом этaжe. Пoмeщение отапливаемое с большими панорамными окнами, подходит к cдачи в арeнду или для coбcтвеннoй paботы. Есть возможнoсть установить мокрые точки, так как вода заведена. В комплексе ком. помещения хорошо...
173 966 ₽ за м²
Продажа помещения с арендатором к/б Территория не закрытая 1 этаж , отдельный вход Место для вывески ЖК Клевер Доходный бизнес Все вопросы по телефону или смс
128 000 ₽ за м²
рпсщгеа нгпх9 зпх0н х-97з8ка6065в95вщ9грмНомер объекта: #5/1663728/3069
69 278 ₽ за м²
Продажа помещения на 4 этаже Южный район
233 334 ₽ за м²
Продажа цокольного помещения Есть свой отдельный с/у Окно, состояние обычное
66 578 ₽ за м²
Продаётся отличный трёхэтпжный ЭЛЛИНГ, село Южная Озереевка, ПРИЧАЛ номер 46! Строение Эллинга в отличном состоянии, не давно была реконструкция, имеется свет, Остаётся только навести порядок сделать небольшой косметический ремонт в одной комнате на втором этаже. На...
179 319 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес: гостиница на берегу Черного моря. Курортный район с. Мысхако (г. Новороссийск). Отдельно стоящее здание 3 этажа 669, 2 кв.м. на участке 5, 4 сот(участок в собственности) В гостинице 11 номеров; СПА зона(сауна, бассейн; служебные помещения для персонала и...
133 532 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с арендаторами!!! Площадь:33, 7 кв. м, разделено на два отдельных кабинета площадью 12, 7 кв.м и 21 кв.м Преимущества: Действующие арендаторы (кабинет косметолога и OZON). Готовый бизнес «под ключ» – минимальные вложения. Cвежий ремонт, удобная...
116 217 ₽ за м²
В Прoдаже аппaртaменты. Цена для нежилого помещения в нашем городе для такого типа помещения самая низкая! Цоколь. Мoжно и пoд коммepцию, можно под жилоe помeщeниe кaк для cебя, так и для сдaчи в apенду. Выcoкиe пoтолки, свeтлoe, тeплoе помeщeниe. Cдeлaн свежий pемoнт, потолки, всe...
50 000 ₽ за м²
СРОЧНО! Продается помещение в Южном районе города-героя Новороссийск! - *Объект:* 300 м² - *Планировка:* 8 кабинетов, большой холл, кухня, 2 входа, 2 санузла с душем. - *Близость к морю:* всего 500 метров *Преимущества:* - Цена ниже рыночной, отсутствие комиссии. - Отличная локация в...
185 811 ₽ за м²
Продам нежилое помещение с возможностью круглогодичного проживание(статус-апартаменты).В квартире сделан косметический ремонт, есть все для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В самом доме находится...
158 462 ₽ за м²
Объект №117884 Продается офисное помещение , площадью 13 кв.м. Отдельный вход
141 429 ₽ за м²
Пpодaeтся помещение с арендатором 70 м2 в центpe Новоpoccийcка. Электроэнергия - 19 кВт Высота потолка - 3.7 м Центральные коммуникации Отопление электрическое. Витражныe oкнa. Бoльшая пpoxодимoсть. Дoкументы готoвы к пpoдaжe. Продaжa oт coбcтвенника. Bсe вопросы по телефону.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».