Продажа помещения
в
99 532 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначение в центральном районе города! Общая площадь составляет 85, 4 кв.м.; В помещении выполнен хороший ремонт, подходит под салон красоты, парикмахерскую и т.д. Состоит из трех кабинетов: Большой зал, кабинет руководителя, хоз. помещение...
130 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение площадью 92м2 с отделением входом, на первом этаже, высота потолков 2, 6 м2. Помещение находится в самом проходном месте Южного района. Свободная планировка, 3 сплит системы, водопровод, канализация, Накопительный бак для воды 500л. Пожарная, охранная...
337 930 ₽ за м²
Продается производственно-торговое здание в самом центре города идеальное место для прибыльного бизнеса! Отличное расположение в центре города, с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Площадь 369, 9 кв.м. просторное здание с продуманной...
253 334 ₽ за м²
Лот №537. Продажа коммерческого помещения от собственника. Без комиссии.Данное ЖК расположено в Южном районе города. Это самый молодой и развитый район Новороссийска.Отдельный вход.Площадь- 45, 3 кв.м.Помещение без отделки.Витражное остекление.Сдача комплекса в 1 кв 2024...
162 400 ₽ за м²
Лот №538. Продажа коммерческого помещения от собственника. Без комиссии.Данное ЖК расположено в Южном районе города. Это самый молодой и развитый район Новороссийска.Отдельный вход.Площадь- 60, 90 кв.м.Помещение без отделки.Вход - окна в пол, остальные окна расширенного...
185 257 ₽ за м²
Лот №539. Продажа коммерческого помещения от собственника. Без комиссии.Данное ЖК расположено в Южном районе города. Это самый молодой и развитый район Новороссийска.Отдельный вход.Площадь- 72 кв.м.Помещение без отделки.Вход - окна в пол, остальные окна расширенного...
170 000 ₽ за м²
Лот №583. Продажа коммерческого помещения от собственника. Без комиссии.Данное ЖК расположено в Южном районе города. Это самый молодой и развитый район Новороссийска.Отдельный вход.Площадь- 51 кв.м.Помещение без отделки.Вход - окна в пол, остальные окна расширенного...
210 320 ₽ за м²
Лот №811. Продажа коммерческого помещения от собственника. Без комиссии.Данное ЖК расположено в Южном районе города. Это самый молодой и развитый район Новороссийска.Отдельный вход.Площадь- 23, 9 кв.м.Помещение без отделки.Витражное остекление.Сдача комплекса в 3 кв 2026...
176 607 ₽ за м²
Лот №714. Продам коммерческое помещение в новом современном комплексе! Площадь помещения - 49.8 кв. м2. Все центральные коммуникации заведены в помещении: свет, вода, отопление, санузел. Планировка на первом фото. Расположение в жилом комплексе в котором более 1000 квартир....
167 405 ₽ за м²
Лот №159. Продам коммерческое помещение в новом современном комплексе! Площадь помещения - 47, 2 кв. м2. Все центральные коммуникации заведены в помещении: свет, вода, отопление, санузел. Высокие потолки, удобная свободная планировка, большая проходимость. Планировка на...
1 549 ₽ за м²
Вашему вниманию помещение в торговом центре по адресу :Новороссийск, ул.Прямая 91 а От собственника , без комиссии! Общая площадь помещения 155 м2 2 этаж Витражное остекление Помещение с ремонтом , кондиционеры установлены Отдельный вход Имеется балкон , санузел и...
209 091 ₽ за м²
Продается помещение в южном районе о/п 220 кв.м. Имеется зона выгрузки с роллетом, несомненный плюс выгодно отличающий от конкурентов. Имеется парковочная зона. Два входа. Несколько мокрых точек. Расположено напротив въезда с основной дороги оживленной ул. Мурата...
105 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение с окном. Можно использовать под любые цели. Есть возможность завести воду в помещение. Хороший пеший трафик у этого дома. Помещение светлое, сухое, с ремонтом. Можно использовать как и для открытия своего бизнеса, либо сдавать в...
15 135 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес- баню, в Центре города. Бизнес раскручен, приносит стабильный доход. Баня находится в отдельно стоящем здании. При желании можно сменить направление бизнеса. Все коммуникации централизованные. Есть подсобные помещения.
108 896 ₽ за м²
Пpoдаю, нe жилoe помещение, в мнoгоквaртирном нoвoм дoме на первом этaжe. Пoмeщение отапливаемое с большими панорамными окнами, подходит к cдачи в арeнду или для coбcтвеннoй paботы. Есть возможнoсть установить мокрые точки, так как вода заведена. В комплексе ком. помещения хорошо...
175 000 ₽ за м²
В продаже помещение в самом центре города. О/п 60 кв.м. Четыре кабинета, санузел. Ремонт. Имеется парковочная зона. Вся инфраструктура.
69 278 ₽ за м²
Продажа помещения на 4 этаже Южный район
225 000 ₽ за м²
В продаже помещение в жк Босфор.О/п 31, 2 кв.м.Новый ремонт, оборудованый санузел, имеется подробное помещение. Идеально под аптеку, она на территории комплекса отсутствует. Электричество 15 квт, имеется пожарная сигнализация для получения лицензии.
233 334 ₽ за м²
Продажа цокольного помещения Есть свой отдельный с/у Окно, состояние обычное
185 625 ₽ за м²
Помещение с ремонтом в южном районе Отопление автономное Свет 15кВт Подъезд, парковка в настоящее время в аренде ПВЗ ВБ, доход 85000 в месяц
179 319 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес: гостиница на берегу Черного моря. Курортный район с. Мысхако (г. Новороссийск). Отдельно стоящее здание 3 этажа 669, 2 кв.м. на участке 5, 4 сот(участок в собственности) В гостинице 11 номеров; СПА зона(сауна, бассейн; служебные помещения для персонала и...
118 667 ₽ за м²
В прoдажe имеется помeщение коммepчecкoгo нaзнaчeния на ул. Мурата Ахеджака, для ведения собствeннoгo бизнесa или сдачи в аренду. Дaннoe помещeниe расположено в Южном районе г. Новороссийска в цокольном этаже жилого дома и пpeднaзначенo для использование под oфиcное помещение или...
91 744 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в селе Мысхако: отличная возможность для бизнеса! Приобретая это отдельно стоящее нежилое помещение, вы получаете не просто здание, а готовый бизнес-проект с высокой потенциальной прибылью. Основные преимущества помещения: Уникальное...
118 667 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Южном районе Новороссийска Предлагаем вашему вниманию отличное предложение для развития бизнеса или получения пассивного дохода путем сдачи помещения в аренду. Помещение коммерческого назначения, расположенное на улице Мурата...
170 999 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в Южном районе Новороссийска Ищете выгодное вложение в коммерческую недвижимость? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилое помещение площадью 73.1 кв.м., расположенное в Южном районе города Новороссийска. Это помещение уже...
191 388 ₽ за м²
Продается готовое коммерческое помещение в южном районе! Шикарный вариант для вашего бизнеса! Предлагаем на продажу просторное и светлое коммерческое помещение с готовым ремонтом и современным оборудованием. Основные характеристики: • Расположение: Помещение...
116 217 ₽ за м²
В Прoдаже аппaртaменты. Цена для нежилого помещения в нашем городе для такого типа помещения самая низкая! Цоколь. Мoжно и пoд коммepцию, можно под жилоe помeщeниe кaк для cебя, так и для сдaчи в apенду. Выcoкиe пoтолки, свeтлoe, тeплoе помeщeниe. Cдeлaн свежий pемoнт, потолки, всe...
65 910 ₽ за м²
Комплекс недвижимости в Цемдолине — ваш путь к успешному бизнесу! Что вы получите? Два здания: двухэтажный магазин площадью 220 м² с торговым залом, административными и подсобными помещениями, а также двухэтажный гостевой дом площадью 219, 9 м² с 12 комнатами, санузлами,...
93 549 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения расположено во дворе жилого дома находящегося на первой линии (р-н Самолета). Помещение двухуровневое, имеет отдельный вход, проведены коммуникации, черновая отделка. Помещение идеально подходит как под офис, так и под кабинет...
170 999 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, расположенное в Южном районе города Новороссийска общей площадью 73.1 кв.м. В настоящее время помещение является действующим магазином по продаже продовольственных и иных видов товаров. Помещение новое, имеет высокие потолки (3.4 метра)...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».