Продажа офиса
в
85 471 ₽ за м²
Срочная продажа! Самая сладкая цена на помещения с ремонтом и мебелью! Общая площадь 234кв.м. БЦ "Плаза"- находится в самом Центре Новороссийска. На самой оживленной улице, Рядом расположены рестораны, гипермаркеты, различные предприятия и в пешей доступности набережная,...
69 317 ₽ за м²
От собственника. Без комиссии. - Южный район - Удобное расположение - Три этажа и мансарда, доступ 24/7 - 50 кВт - С арендаторами "Красное и Белое" и БТИ - Просторное помещение с ремонтом - Центральные коммуникации - Земельный участок в аренде - Оформление документов в короткий...
106 952 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание и земельный участок. От собственника. Без комиссии. - Южный район. - Здание расположено на земельной участке 15, 68 сот. - Здание 2 этажа и цокольный этаж. - Четыре офисных кабинета, служебные помещения в здании - Санузел на каждом...
104 546 ₽ за м²
Продаю эксклюзивный коттедж общей площадью 220 кв.м. От Сосбственника. Без Комиссии. - Прекрасный вид на море, - Земельный участок 8 соток ИЖС - Строили для себя - Монолит, блок керамзит (выбор), фасад кирпич - Элекстричество 15 кВт, септик, скважина - Площадь первого этажа 150 кв.м. -...
96 154 ₽ за м²
Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 78 кв.м. От собственника Без комиссии площадью: - Первая линия, федеральная трасса - В непосредственной близости от порта - Вода, канализация, электричество центральные - Земельный участок 288 м2 в собственности - 40 кВт От...
52 282 ₽ за м²
Предлагается на продажу нежилое 5-этажное здание общей площадью 525.9 кв.м. От собственника. Без комиссии. - Южный район - 5 этажей + мансардный этаж - Выделенная наземная парковка и парковка в самом здании на несколько машиномест - Близость к автобусным остановкам и развитой...
50 000 ₽ за м²
-Капитальное нежилое строение из железобетона с блочным наполнителем-Отделка входной группы и торговых помещений-Помещения расположены на 2-м этаже-Два крыла здания с торговым залом, складом и отдельным сан. узлом-Парковка с бетонным основанием-Имеются пожарные...
106 061 ₽ за м²
Арт. 23728587 Коммерческое помещение 99 м2. Южный район. Место расположения - отличное. Рядом ЖК Босфор - а это дольше 2 тыс квартир. Сделан качественный косметический ремонт, помещение оборудовано видеокамерами. Также можно снять в аренду это помещение за 70 тр (700 руб/м2), подойдет...
158 768 ₽ за м²
Продам офис в Бизнес Центре Плаза. Офис расположен в самом центре г. Новороссийска! Коммуникации: свет 15 квт. туалет на этаже. Ремонт косметика: на потолке плитка, обои под покраску, на полу линолеум. Окна большие витражные, вид на ул. Советов. Офис состоит из 2 комнат, которые...
167 598 ₽ за м²
Арт. 23735920 Продам офисное помещение в самом центе грода Новороссийск, в бизнес-центре "Венеция". Бизнес центр "Венеция" расположен на самой красивой улице города. Офисное помещение 36 кв. м . со всеми центральными коммуникациями. Частично оставим мебель и два монитора....
117 143 ₽ за м²
Арт. 30435886 Продается коммерческое помещение в центре г. Новороссийск! Объект находится в современном жилищном комплексе (ЖК "Купеческий" первый этаж) на оживленной улице с хорошим пешим и автомобильным трафиком! Площадь 105 кв. м.в. Высокие потолки и панорамные окна....
116 280 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение . Общая площадь 80 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный...
71 884 ₽ за м²
Арт. 23731073 Предлагаем к продаже коммерческое помещение. Помещение находится в Южном районе города - герой Новороссийск. Общая площадь 92.9 кв.м. С евроремонтом. Помещение светлое и просторное. Отдельный вход. Подходит : магазин, салон красоты, офисы. Инфраструктура развита....
59 279 ₽ за м²
К покупке предлагается отдельно стоящее здание площадью 1940кв.м. От собственника. Без комиссии. - Южный район - Удобный подъезд - Здание состоит из 3 этажей, площадь первого около 740 метров - Второй и третий этаж с площадью 1200 кв.м. занимает спортивный зал "Energy" - На первом этаже...
175 000 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в Торговом центре Общая площадь : 50кв.м. 2 этаж 4 этажного здания С/У на этаже Центральная вода выведена в нежилое помещение Витражное остекление Сделан косметический ремонт Платная и бесплатная парковка Может быть использовано под любой вид...
145 162 ₽ за м²
Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 310 кв.м. От собственника Без комиссии площадью: - Здание в два этажа - В непосредственной близости от порта - Высота потолков 5 м - Вода, канализация, электричество центральные - Земельный участок 10 соток в собственности -...
96 046 ₽ за м²
Продам нежилое помещение площадью 177, 3 м2 в центре города. От собственника. Без комиссии. - Первая линия, центральный район - Сдано в аренду - 6 просторных кабинетов, 2 балкона, 2 санузла - Автономное газовое отопление, водоснабжение и канализация централизованное - Высокий...
160 417 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в с. Глебовское вдоль трассы 360 м²+ зу 6, 5 сот. Продажа от собственника помещение свободного назначения 360 кв м расположенного на земельном участке 6, 5 соток. Без комиссии. - Приморский район. - Удобный автомобильный и пешеходный...
65 056 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 538 кв.м. ОТ собственника БЕЗ комиссии - Центр города - В парке Ленина - Рядом большая парковочная зона, - Центральные коммуникации, - 70 кВт, - Потолок 3, 5 м. - Свободная планировка - Земельный участок 7 соток ОТ...
63 776 ₽ за м²
Продам комплекс автосервиса, общей площадью 1176, 1 кв.м. От Собственника. Без комиссии. - расположен на з/у 6 соток, участок в собственности - автомойка два бокса - шесть постов обслуживания - подъемники - развал схождения - шиномонтаж - шоурум - офисные помещения - складские...
63 637 ₽ за м²
Продаю жилой дом общей площадью 220 кв.м. От собственника без комиссии - Южный район - Вдоль ул. Шоссейная - Удобный подъезд - Земельный участок 543 кв.м. - Парковка на 2 автомобиля на территории - Возможность строительства барбекю зоны, бани и беседки - Первый этаж площадью 112...
73 047 ₽ за м²
От собственника. Без комиссии. - Центральный район. - Удобный автомобильный и пешеходный трафик. - Удобный подъезд. - Два этажа, цоколь и мансарда. - Парковка. - Место под разгрузку. - Возможность размещения вывески на фасаде. - Запасный выход. - Возможно установить лифт. -...
62 500 ₽ за м²
Продаю отдельно стоящее 4-х этажное нежилое здание S=4320, 4 м² Продажа от собственника. Без комиссии. - Историческая часть города центрального района, в шаговой доступности от социально значимых объектов города. - Удобный автомобильный и пешеходный трафик. - Удобный...
112 782 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое здание ул.Видова д.101 От собственника. Без комиссии. Нежилое здание на первой линии в центральной части города с высоким транспортным и пешеходным трафиком. - Здание расположенное на участке 8, 5 соток земли в собственности. - Поблизости...
226 316 ₽ за м²
От собственника. Без комиссии. - Центр города - Располагается в ЖК Новосити - Близость к новым ТЦ AQUA MALL, Черноморский и Ситипарк - Парковка - Отлично подойдет для офиса крупной и престижной компании - Новый первоклассный ремонт - Центральные коммуникации - Быстрое и...
120 492 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 1220 кв.м. От собственника. Без комиссии. - Индивидуальный архитектурный стиль здания, хороший ремонт - Расположено на земельном участке 12, 5 сот. (в собственности) - Первая линия, центр города - Собственная парковка - Высота...
53 192 ₽ за м²
В продаже 3-х этажное здание на земельном участке 5, 3 соток. Сдано в аренду. Арендный бизнес. - Благоустроенная прилегающая территория с навесом. - Центр города, в 1 км от центральной набережной. - Капитальные строения из материалов высокого качества, потолки более 3 метров. -...
130 814 ₽ за м²
Предлагается к продаже первый этаж отдельно стоящего здания площадью 344 м2 От собственника. Без комиссии. Нежилое здание на первой линии в центральной части города с высоким транспортным и пешеходным трафиком. - Здание расположено на земельном участке 8, 5 соток (в...
160 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисное помещение 270 кв.м. От собственника. Без комиссии. - 3 этаж, - Центр города, с видом на порт и набережную - Центральные коммуникации - Потолок 2, 9 м - Лифт OTIS - Резервуары для запаса воды - Бесперебойной электроснабжение от собственной...
154 640 ₽ за м²
Продаю кафе в Широкой балке От Собственника. Без комиссии. - Прекрасный вариант для курортной коммерческой недвижимости - Участок 5, 8 соток в собственности - В помещение имеется все кухонное оборудование - Мебель, техника обсуждается - До пляжа 800м - Скважина на участке,...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.