Продажа офиса
в
131 845 ₽ за м²
Продается объект коммерческого назначения под застройку либо для эксплуатации, как арендный бизнес. В составе предлагаемого объекта недвижимости:- земельный участок 3790 кв.м. - земли населенного пункта, для эксплуатации существующих зданий.- административное здание 1137, 7...
106 959 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение площадью 38 кв.м. свободного назначения с видом на море и большим окном в новом ЖК Комфорт-класса "Облака". Характеристики помещения: Металлические входные двери. Металлопластиковые окна профиль ПВХ Deceuninck. Мокрая точка в офисе. Радиаторы с...
100 000 ₽ за м²
В продаже нежилое здание 450м2 с участком - Мысхако, район 5 бригады - 12 раздельных комнат - Возможно использовать под офис, детский сад или образование - Земельный участок ровный, огорожен капитальным забором - Отопление центральным газом, есть накопители воды, септик -...
206 400 ₽ за м²
Лот №4479. В продаже коммерческое помещение в ЖК Облака-3 площадью 47 кв.м. Сдача ЖК в 4 квартале 2026 года. Отдельный вход, санузел. Один из востребованных ЖК города, квартиры активно продаются. Большой поток клиентов гарантирован. Так же есть другие варианты по площади и цене....
350 000 ₽ за м²
Продаем коммерческие помещения площадью от 23, 5 до 102 кв.м. на 4 этаже нoвого БЦ, pacположенном в caмом центре Новороссийска. Стоимость продажи: 350тр/кв.м.. Высокий автомобильный трафик. Удобные подъездные пути. Также в указанном здании свободны для аренды помещения разной...
350 000 ₽ за м²
Продаются помещения на 4 этаже в нoвом БЦ пo ул. Губеpнскoго. Площадью от 25, 4 кв.м.. От застройщика, без посредников. Стоимость указана на 1 кв.м. Grand Yan Palace это 16 этажный БЦ, оборудованный 4 лифтами ОТИС. На каждом этаже по 4 санузла. Со 2 по 8 этаж офисные помещения еще есть...
68 360 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 513 кв.м. ОТ собственника БЕЗ комиссии - Центр города, с арендаторами, - В парке Ленина - Рядом большая парковочная зона, - Центральные коммуникации, - 70 кВт, - Потолок 3, 5 м. - Свободная планировка - Земельный участок 7...
350 000 ₽ за м²
Продаются помещения на 4 этаже в нoвом БЦ пo ул. Губеpнскoго. Площадью от 25, 4 кв.м.. От застройщика, без посредников. Здание pacположено в caмом центре города. Grand Yan Palace это 16 этажный БЦ, оборудованный 4 лифтами ОТИС. На каждом этаже по 4 санузла. Со 2 по 8 этаж офисные помещения еще...
177 726 ₽ за м²
Продам офис в Бизнес Центре Плаза. Офис расположен в самом центре г. Новороссийска! Коммуникации: свет 15 квт. туалет на этаже. Ремонт косметика: на потолке плитка, обои под покраску, на полу линолеум. Окна большие витражные, вид на ул. Советов. Офис состоит из 2 комнат, которые...
117 143 ₽ за м²
Арт. 30435886 Продается коммерческое помещение в центре г. Новороссийск! Объект находится в современном жилищном комплексе (ЖК "Купеческий" первый этаж) на оживленной улице с хорошим пешим и автомобильным трафиком! Площадь 105 кв. м.в. Высокие потолки и панорамные окна....
48 334 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 600м2 От собственника. Без комиссии - Первая линия, - Центр города, высокий авто- и пеший трафик, - Рядом автовокзал, - Нежилое здание включает цоколь с окнами, 1 и 2 этажи; - Свободной планировки, с большими витражными окнами, потолок...
57 051 ₽ за м²
Арт. 23731073 Предлагаем к продаже коммерческое помещение. Помещение находится в Южном районе города - герой Новороссийск. Общая площадь 92.9 кв.м. С евроремонтом. Помещение светлое и просторное. Отдельный вход. Подходит : магазин, салон красоты, офисы. Инфраструктура развита....
69 588 ₽ за м²
К покупке предлагается отдельно стоящее здание площадью 1940кв.м. От собственника. Без комиссии. - Южный район - Удобный подъезд - Здание состоит из 3 этажей, площадь первого около 740 метров - Второй и третий этаж с площадью 1200 кв.м. занимает спортивный зал "Energy" - На первом этаже...
16 200 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: подвал, общая площадь 160, 8 кв. м. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, проспект Дзержинского, д. 234. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
140 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение 30кв.м.Помещение с рeмонтoм и с aрендaтоpaми , находиться на первом этaжe . Помeщeниe 30 квм . На пoлу плитка , вcе коммуникaции подключeны , нaxoдиться в Южнoм райoнe . Bыгoднoе влoжeниe для инвестиции . Готoвый бизнec c арендаторами .Звоните
160 494 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение с ремонтом. Находится в жилом доме. Три комнаты. Есть санузел. В данный момент есть действующие арендаторы. Вся сумма в договоре. Подходит ипотека.
161 291 ₽ за м²
Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 310 кв.м. От собственника Без комиссии - Здание в два этажа - В непосредственной близости от порта - Высота потолков 5 м - Вода, канализация, электричество центральные - Земельный участок 10 соток в собственности - Территория...
350 000 ₽ за м²
Предлагается на продажу офисные помещения общей площадью от 25.4 до 102.2 кв.м. От собственника. Без комиссии. - Центральный район, пересечение ул. Губернского и ул. Революции 1905 года - Первая линия - Бизнес-центр класса "А" (высококачественная отделка входных групп, помещений,...
130 814 ₽ за м²
Предлагается к продаже первый этаж отдельно стоящего здания площадью 344 м2 От собственника. Без комиссии. Нежилое здание на первой линии в центральной части города с высоким транспортным и пешеходным трафиком. - Здание расположено на земельном участке 8, 5 соток (в...
175 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое здание 200 кв.м. От собственника. Без комиссии. - Первая линия - Отдельно стоящее здание, - Земельный участок в собственности, 113 м2 - Офисные помещения с ремонтом - Первый и второй этажи по 100 м2 каждый - Два входа - Кондиционирование От...
62 081 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение. Цена снижена до конца месяца! Продаю здание 298м2 с земельным участком 1, 63 сотки. От собственника. Без комиссии. - Южный район города, - удобная транспортная доступность, - 3 этажа, первый этаж – 112, 9м2, второй этаж – 123, 3м2, третий этаж (мансарда) – 61, 9м2,...
161 291 ₽ за м²
Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 310 кв.м. От собственника Без комиссии - Здание в два этажа - В непосредственной близости от порта - Высота потолков 5 м - Вода, канализация, электричество центральные - Земельный участок 10 соток в собственности - Территория...
112 715 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое здание ул.Видова д.101 От собственника. Без комиссии. Нежилое здание на первой линии в центральной части города с высоким транспортным и пешеходным трафиком. - Здание расположенное на участке 8, 5 соток земли в собственности. - Поблизости...
76 525 ₽ за м²
Продам комплекс автосервиса, общей площадью 1176, 1 кв.м. От Собственника. Без комиссии. - расположен на з/у 6 соток, участок в собственности - автомойка два бокса - шесть постов обслуживания - подъемники - развал схождения - шиномонтаж - шоурум - офисные помещения - складские...
160 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисное помещение 270 кв.м. От собственника. Без комиссии. - 3 этаж, - Центр города, с видом на порт и набережную - Центральные коммуникации - Потолок 2, 9 м - Лифт OTIS - Резервуары для запаса воды - Бесперебойной электроснабжение от собственной...
50 910 ₽ за м²
Продаю офисное здание площадью 550 м2 От собственника. Без комиссии. - Приморский район города - Земельный участок 5, 5 соток в собственности - 3 этажа, кабинетная планировка - Электричество 35кВ - Гараж и подсобные помещения - Свободная парковка у здания на 10-12 мест - Часть здания...
160 417 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в с. Глебовское вдоль трассы 360 м²+ зу 6, 5 сот. Продажа от собственника помещение свободного назначения 360 кв м расположенного на земельном участке 6, 5 соток. Без комиссии. - Приморский район. - Удобный автомобильный и пешеходный...
150 000 ₽ за м²
К продаже предлагается отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 1807 кв.м. От собственника, Без комиссии - Здание располагается на первой линии ЖК Красная площадь - Первый этаж площадью 900 кв.м. - Второй этаж площадью 908 кв.м. - Прилегающая территория оборудована...
95 883 ₽ за м²
Продам нежилое помещение площадью 177, 3 м2 в центре города. - Первая линия, центральный район, 3 этаж (весь этаж здания) - 6 просторных кабинетов, 2 балкона, 2 санузла, 2 душевые. - Автономное газовое отопление, водоснабжение и канализация централизованное - Высокий автомобильный...
350 000 ₽ за м²
Предлагается на продажу офисные помещения общей площадью от 25.4 до 102.2 кв.м. От собственника. Без комиссии. - Центральный район, пересечение ул. Губернского и ул. Революции 1905 года - Первая линия - Бизнес-центр класса "А" (высококачественная отделка входных групп, помещений,...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.