13 000 000 ₽
180 556 ₽ за м²
- 72 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
Продаётся отличное коммерческое помещение 72 кв.м в самом центре Новороссийска!
Адрес: ул. Энгельса, 71 (Центральный район)
Идеально под магазин, салон красоты, кафе, аптеку, пункт выдачи, офис с витриной или любой другой бизнес с хорошей видимостью.
Ключевые преимущества:
Окна выходят прямо на дорогу — максимальная проходимость и видимость
Очень высокий автомобильный трафик (одна из самых оживлённых улиц центра)
Помещение на первой линии, отличная пешеходная доступность
Есть свой санузел
Есть кухонная зона (можно использовать под кофе-точку, кулинарию, офисную кухню)
Подведена мощность 15 кВт — хватит на большинство видов деятельности
Развитая инфраструктура вокруг: рядом остановки, банки, кафе, магазины, жилые дома, морвокзал в пешей доступности
Гибкие условия:
Продажа в собственность
Возможна долгосрочная аренда (обсуждаемо)
Состояние: свободного назначения, готово к любому ремонту под ваш бизнес.
Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции под аренду — такие локации сдаются очень быстро и дорого!
Звоните / пишите в любое время — покажу, отвечу на все вопросы. Торг уместен при оперативной сделке!
Дата обновления: 5 февраля 2026