Продажа помещения свободного назначения
Краснодарский край, Новороссийск, набережная Адмирала Серебрякова, 61
30 000 000 ₽
265 252 ₽ за м²
- 113 м²
- Площадь
- 1/5
- Этаж
? ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ | 30 МЛН
? Новороссийск, ул. Серебрякова (набережная)
? Цена: 30 000 000 ₽
❗ От собственника. Без комиссии
? ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Первая линия набережной — топовая локация
1 этаж — максимальная доступность для клиентов
Через дорогу — пляж «Нептун»
Высокий автомобильный и пешеходный трафик круглый год
Отличная видимость с дороги
? ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельный вход
Центральные ? ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 1 ЛИНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ | ОКУПАЕМОСТЬ
? Новороссийск, ул.Набережная Адмирала Серебрякова (первая линия набережной)
? Цена: 30 000 000 ₽
❗ От собственника. Без комиссии
? ФОРМАТ:
Готовый арендный бизнес с действующим арендатором (алкомаркет)
Стабильный денежный поток с первого дня покупки
? ДОХОДНОСТЬ:
Арендатор: федеральный/сетевой алкомаркет
Долгосрочная аренда
Стабильные ежемесячные платежи
? Средняя окупаемость по подобным объектам: 8–10 лет
? Доходность: ~10–12% годовых
? Возможность увеличения доходности за счет индексации аренды
? ЛОКАЦИЯ = ДЕНЬГИ:
Первая линия набережной — один из самых ликвидных форматов
Через дорогу пляж «Нептун»
Постоянный поток туристов и местных жителей
Высокий автомобильный и пешеходный трафик круглый год
Отличная видимость и рекламный потенциал
? ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж
Отдельный вход
Центральные коммуникации
Собственный санузел
Высота потолков: 3 м
Большая парковочная линия
? ИНВЕСТ-ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔ Не требует вложений
✔ Высокая ликвидность при перепродаже
✔ Универсальный формат (под любой бизнес в будущем)
? ДОКУМЕНТЫ:
Один собственник
Быстрый выход на сделку
Без комиссии
? Звоните — предоставлю:
договор аренды
Дата обновления: 20 апреля 2026