Продажа производственного помещения

Продается производственно-коммерческий комплекс из 2 зданий на собственном участке 5 соток

Выгодное расположение:
Участок с подведенными коммуникациями в черте населенного пункта с удобной транспортной доступностью. Земля относится к категории "Земли населенных пунктов" с ВРИ "Эксплуатация производственных мастерских", что открывает широкие возможности для бизнеса.

Описание зданий:

1 Производственное здание (1997 г. постройки, 2 этажа, общая площадь 220 кв.м):

1 этаж: 113 кв.м



2 этаж: 107 кв.м



Коммуникации:

Электроснабжение 35 кВт



Газ (централизованный)



Водоснабжение и канализация (центральные)







Высота потолков: от 2, 9 до 3, 3 м (в зависимости от помещения)



Прочные конструкции, подходят для различных производственных и складских нужд.





2 Современное здание (2020 г. постройки, 2 этажа, 143, 5 кв.м, блочное):

Коммуникации:

Электроснабжение 37 кВт



Газ



Водоснабжение и канализация (центральные)







Высота потолков: 3 м



Новое строение с качественной отделкой, подходит для офисных, производственных или сервисных помещений.





Финансовая составляющая:

Текущий доход от аренды: 190 000 руб./мес (часть помещений сдается).



Возможность сохранить арендаторов или использовать объект под собственный бизнес.



Перспектива увеличения дохода за счет оптимизации площадей.





Преимущества для покупателя:

Готовый бизнес с действующим доходом
Универсальные помещения (производство, сервис, склады, офисы)
Все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация)
Удобная транспортная развязка
Возможность расширения бизнеса

Дополнительно:

Участок 5 соток позволяет организовать удобные подъездные пути и зоны погрузки/разгрузки.



Высокие потолки и хорошая электровооруженность позволяют разместить различное оборудование.



Идеально подходит для производства, склада, мастерских, офисных помещений.







Звоните для подробной консультации, просмотра и обсуждения условий!