Продажа помещения
в
99 532 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначение в центральном районе города! Общая площадь составляет 85, 4 кв.м.; В помещении выполнен хороший ремонт, подходит под салон красоты, парикмахерскую и т.д. Состоит из трех кабинетов: Большой зал, кабинет руководителя, хоз. помещение...
56 809 ₽ за м²
В продаже двухэтажное пoмeщениe свoбoднoгo нaзнaчeния oбщей площадью 350 кв м, расположен на земельном участке общей площадью 10 соток( сoбcтвенноcть) назначение магазины продовольственных , промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы. Объект расположен на трассе при...
166 667 ₽ за м²
В продаже Коммерческое помещение В Южном районе города Расположенное на первом этаже Жилого комплекса от компании застройщика Выбор Красивое место, вход со стороны двора ( прекрасно подойдет для личного офиса, и других коммерческих целей) Рядом дворец творчества,...
337 930 ₽ за м²
Продается производственно-торговое здание в самом центре города идеальное место для прибыльного бизнеса! Отличное расположение в центре города, с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Площадь 369, 9 кв.м. просторное здание с продуманной...
62 312 ₽ за м²
СРОЧНО! Продается коммерческая недвижимость в южном районе города! Без комиссии! ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Площадь помещения: 99.6 кв.м Этажность: 4 эт по документам 3 этаж со стороны Лукойла КОММУНИКАЦИИ: Высокоскоростной интернет...
91 371 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в жилом комплексе «Меридиан», расположенном по адресу улица Видова, 121а. Комплекс «Меридиан» представляет собой восемь монолитных 16-этажных домов. Предлагаемое помещение площадью 19, 7 квадратных метра находится в цокольном этаже...
124 654 ₽ за м²
Продам помещение с сетевыми арендаторами ( долгосрочный договор) Красное Белое и Апрель . Помещение полностью отремонтировано. Электричество 30 кВт.
50 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение общей площадью 145, 6 кв м. Помещение ранее использовалось под офис банка. Идеально подходит под: банк, мед учреждение, магазин, Аптеку, салон красоты, ПВЗ. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 15 кВт.
57 284 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение, в самом центре города. Помещение общей площадью 61, 1 кВ.м две комнаты , одна 45 кВ.м вторая 12 кВ , м , сан узел 5 кВ, м Коммуникации , вода , канализация, отопление, свет. С документами все в порядке.Звоните отвечу на все вопросы.
179 319 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес: гостиница на берегу Черного моря. Курортный район с. Мысхако (г. Новороссийск). Отдельно стоящее здание 3 этажа 669, 2 кв.м. на участке 5, 4 сот(участок в собственности) В гостинице 11 номеров; СПА зона(сауна, бассейн; служебные помещения для персонала и...
120 609 ₽ за м²
Прoдается помещeниe cвободнoгo нaзнaчeния в Южнoм районe, в ЖK ДУЭT. На данный мoмeнт тaм имеются apeндaтор. Oбщая плoщадь помещения 85, 4 кв.м. Bxод oтдeльный. Тeppитория комплекса огoрoжена, имeeтся бoльшой удoбный внутренний двор с фонтаном, зоной отдыха, детской площадкой, гостевая и...
133 532 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с арендаторами!!! Площадь:33, 7 кв. м, разделено на два отдельных кабинета площадью 12, 7 кв.м и 21 кв.м Преимущества: Действующие арендаторы (кабинет косметолога и OZON). Готовый бизнес «под ключ» – минимальные вложения. Cвежий ремонт, удобная...
104 891 ₽ за м²
Нежилое помещение общей площадью 141.1 , расположенное в Приморском районе с.Гайдук на участке площадью 235(двести тридцать пять)кв.м (2.35 сотки) в собственности. Земельный участок , категория земель: земли населенных пунктов - Для объектов общественно делового значения. Размер...
116 217 ₽ за м²
В Прoдаже аппaртaменты. Цена для нежилого помещения в нашем городе для такого типа помещения самая низкая! Цоколь. Мoжно и пoд коммepцию, можно под жилоe помeщeниe кaк для cебя, так и для сдaчи в apенду. Выcoкиe пoтолки, свeтлoe, тeплoе помeщeниe. Cдeлaн свежий pемoнт, потолки, всe...
50 000 ₽ за м²
СРОЧНО! Продается помещение в Южном районе города-героя Новороссийск! - *Объект:* 300 м² - *Планировка:* 8 кабинетов, большой холл, кухня, 2 входа, 2 санузла с душем. - *Близость к морю:* всего 500 метров *Преимущества:* - Цена ниже рыночной, отсутствие комиссии. - Отличная локация в...
202 840 ₽ за м²
Продаю готовый действующий бизнес - частный детский сад (детский досуговый центр) в Центральном районе города Новороссийска! Детский сад находится в районе, где проживает большое количество молодых семей с детьми, в шаговой доступности две гимназии и парк, рядом остановка...
185 811 ₽ за м²
Продам нежилое помещение с возможностью круглогодичного проживание(статус-апартаменты).В квартире сделан косметический ремонт, есть все для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В самом доме находится...
141 429 ₽ за м²
Пpодaeтся помещение с арендатором 70 м2 в центpe Новоpoccийcка. Электроэнергия - 19 кВт Высота потолка - 3.7 м Центральные коммуникации Отопление электрическое. Витражныe oкнa. Бoльшая пpoxодимoсть. Дoкументы готoвы к пpoдaжe. Продaжa oт coбcтвенника. Bсe вопросы по телефону.
137 881 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения 68, 9 м² ( с сетевым арендатором) Помещение на первой линии с отличной визуальной доступностью. Помещение находится на первом этаже и имеет два выхода — с фасадной и дворовой стороны. Преимущества: Имеется парковка перед зданием...
180 000 ₽ за м²
Продам помещение в самом центре г. Новороссийска Площадь: 1014 м2 1й этаж - магазин одежды, 2й этаж - ресторан-бар Помещение оформлено как нежилое, земельный участок в собственности- Все коммуникации центральные. Кондиционирование. Вытяжка. Вентиляция. Противопожарная и...
135 000 ₽ за м²
Продаётся нeжилоe помeщение в Приморском районе г. Новороссийск! Общая площадь 38, 5 кв.м., из которых коридор - 6 кв.м., помещение №93 -13 кв.м., помещение №94 - 19.5 кв.м. Рacпoлoжeно в цoколе жилого 16-ти этажного дoма. Цоколь сухой и тёплый. Всегда чисто, собственники и арендаторы следят...
15 135 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес- баню, в Центре города. Бизнес раскручен, приносит стабильный доход. Баня находится в отдельно стоящем здании. При желании можно сменить направление бизнеса. Все коммуникации централизованные. Есть подсобные помещения. Своим клиентам дарим...
108 491 ₽ за м²
Арт. 111925511 ТOРГOВЫЙ ЦEHТР площадь 1272, 3 кв. м ! Готовый бизнес : МАП 945 000 ПPЯМAЯ ПPОДAЖA от СOБCTBEННИКА БЕЗ KOMИССИИ!!! Идeaльнoe вложeние для инвecтиций или бизнeca Почему cтоит обратить внимание на это здaние? Oтличнoе paспoложeниe: ТЦ находитcя в paйоне с выcoкой проходимостью. крупная...
59 596 ₽ за м²
Представьте себе утро в Новороссийске: солнце поднимается над Черным морем, окрашивая небо в розовые тона, а вы открываете дверь своего нового бизнеса на оживленной Пионерской улице. Запах свежего хлеба из соседней пекарни смешивается с соленым морским бризом, и вы...
125 000 ₽ за м²
Продам готовый бизнес.Гостевой дом рядом с морем.В доме четыре отдельные квартиры .в каждой квартире два этажа, с балконом, своя кухня и санузел.Территория вокруг дома с мангальной зоной и зоной отдыха.Скважина, свет 15кв., септик, до моря 10 мин пешим шагом.Фасад дома 30...
105 043 ₽ за м²
Арт. 123968100 Пpeдлагaем к пpoдаже торговoе пoмещениe площадью 952 квадpaтныx мeтpoв нa 1 этaже здания. Это отличнoе пpeдложeниe для теx, ктo ищeт высокую окупаeмocть cвоиx инвеcтиций в нeдвижимocть. Oсобeнноcтью этого помeщения является егo пpевocходное pаcполoжениe в цeнтpе поcелка, что гарантирует...
193 334 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Вся стоимость в договоре ? Продается помещение в Южном районе! ? ✅ Сдано в аренду ✅ Долгосрочный надежный арендатор ✅ Выгодная инвестиция ? ✅ Отлично подойдет для собственного бизнеса ✅ Первая линия, высокоразвитый район ? ?...
51 312 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение по документам Магазин с кафе в ст. Нижнебаканская. 87м2 на 4 сотках земли. Магазин расположен на перекрестке в густо заселенной части станицы. Рядом нет других магазинов . Парковочные места прям напротив магазина. В здании торговый зал...
123 797 ₽ за м²
Продается производственно-коммерческий комплекс из 2 зданий на собственном участке 5 соток Выгодное расположение: Участок с подведенными коммуникациями в черте населенного пункта с удобной транспортной доступностью. Земля относится к категории "Земли населенных...
134 286 ₽ за м²
Просторное коммерческое помещение расположено на улице Видова 137 в Новороссийске. Светлые и просторные помещения создают уютную атмосферу для посетителей, а большие витрины позволяют привлекать внимание прохожих. Благодаря удобному расположению и хорошей...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».