Продажа участка

В пос. Южная Озереевка (г. Новороссийск) по ул. Мира 44 всего в 350 м от моря продаётся земельный участок площадью 15 соток.

Участок расположен на небольшой возвышенности, с которой открываются красивые виды на Чёрное море, на восходы и закаты, на окружающие предгорья и долины.

До морского пляжа – не более 5 мин спокойной ходьбы.

Рядом построены пансионаты, отели, магазины – всё для курортной деятельности.

50 м – до остановки общественного транспорта.

Согласно Правил Землепользования и Застройки Муниципального Образования г. Новороссийск земельный участок расположен в зоне Ж-1/А, которая предполагает следующее:

- Основные виды разрешённого использования :

· - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

· - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи

- Условно-разрешённые виды:

· Размещение квартирных сблокированных жилых домов, каждый из которых расположен на отдельном земельном участке и имеющий выход на территорию общего пользования (жилой дом блокированной застройки) с минимальной хозяйственной частью

· Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

· Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

и прочие варианты использования…

К участку подведена асфальтированная дорога.

По коммуникациям:

- заведено электричество - 15 кВт три фазы.

- рядом проходит водопровод и газ.

Собственность физического лица.

Стоимость – 21 000 000 руб. за весь участок

Рассматриваются различные варианты расчёта.