Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 79526366. ПРОCТОРНAЯ 3-КОМНAТHАЯ KBАPTИPА 76 М² + 2 ГAPAЖA B ЦОКОЛЬНOM ЭTАЖЕ

Прoдaётся уютнaя 3-кoмнатнaя квартиpa 76 м² в однoм из лучшиx райoнoв гoрода! Дoполнитeльно к квaртиpe идут два гаpажa пo 20 м² в цокольном этaже(на фoтo). Этo единый объeкт нeдвижимоcти – вcё давно узакoнено, документы в порядке.

Цена за квартиру – 9 950 000 ₽
Каждый гараж – 1 900 000 ₽

Один из гаражей уже сдан в долгосрочную аренду под склад (10 000 ₽ в месяц).

Преимущества квартиры:
Центр города – пешая доступность до набережной (10 минут), магазинов, школ, детсадов, поликлиники.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций – можно сдавать и квартиру(около 40-50 тыс.р.) и гаражи(около 10 тыс. р. каждый). И то и другое очень востребовано в этом районе. В одном из гаражей можно организовать какой-нибудь небольшой бизнес.
Помимо высокой востребованности в этом районе города, преимуществом данных гаражей является высокая скорость окупаемости и отсутствие рисков при сдаче в аренду, по сравнению с квартирами. Главный риск гаражей - возможность сноса - отсутствует.
Планировка квартиры позволяет удобно разделить ее на две студии по ~40 м² для сдачи в аренду посуточно или в долгосрок.
Всегда есть вода – на случай отключений установлен накопительный бак на 300 литров.
Почти вся мебель остаётся – заезжай и живи!

«Проснулись – и через 10 минут уже гуляете у моря. Дети в саду, школа рядом, все магазины под боком – комфорт во всём!»

Развитая инфраструктура в пешей доступности

Квартира с гаражами – редкое предложение

Звони!