Продажа 2х-комнатной квартиры

**Продаётся уютная 2-комнатная квартира в ЖК «Аврора 2» ?

?** Новороссийск, комфорт-класс с **панорамным видом** на город, море и горы! ??️




✨ ЖК «Аврора 2» — экологически чистый район на возвышенности, свежий воздух, тишина вдали от шума, но с отличной транспортной доступностью ??.

Комплекс: 4 монолитных дома, уже сданы и заселены ✅

Современные лифты, предчистовая отделка, потолки 2, 8 м, надёжные коммуникации.

**НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ!** ⚖️?

**Планировка квартиры:

** ? Кухня-гостиная — 16 кв.м с видом на город и море ?

?️ Спальня-1 — 17, 8 кв.м + застеклённая лоджия 3, 9 кв.м с **видом на двор и горы ?**

?️ Спальня-2 — 16, 2 кв.м + застеклённая лоджия 3, 7 кв.м с **видом на бухту**?

? Совмещённый санузел — 5 кв.м

? Прихожая — 4, 5 кв.м

**Безопасность и комфорт:

**? Закрытая территория + видеонаблюдение ? Консьерж, домофоны, охрана ? Двухуровневый подземный паркинг + наземные стоянки ? Современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны ???

**Инфраструктура внутри ЖК:

** Детский сад прямо на территории ? Магазины, аптеки, кофейни на первых этажах ☕?

**Рядом (в пределах 1–2 км):

** Школы №12, 19, 29, гимназии №1 и 2 ? Детские сады №13, 66 + частные ?? Поликлиники, стоматологии, частные клиники ? «Пятёрочка», «Магнит», «Агрокомплекс» ?️ ТРЦ, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты ? Остановка транспорта — 3 минуты пешком ?

**До моря:** ~15–20 минут пешком или 5–7 минут на авто

??️ Близко пляжи «Алексино», «Нептун», прогулочная набережная и парк «Южный»

?️ Вузы и колледжи — 5–10 минут езды ?

Аэропорт Геленджик — около 30 минут на машине ✈️

**Дополнительные плюсы:

** Энергоэффективный фасад с утеплением ❄️?

Своя система водоснабжения с резервуарами ?

Панорамные окна — **потрясающие закаты и вид на бухту** ?

Идеально для жизни, сдачи в аренду или инвестиций ? (район развивается, цены стабильно растут!)




**СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!

** ✅ Бесплатно проконсультируем по сделке! ?? С агентствами сотрудничаем ?

Пишите/звоните — с радостью покажу квартиру! Возможна ипотека, маткапитал, быстрый выход на сделку ??

#ЖКАврора2 #Аврора2 #Новороссийск #КвартираСВидомНаМоре #КвартираВНовороссийске #ИпотекаНовороссийск #КвартираДляСемьи #Евродвушка #ЮжныйПассаж