Продажа 2х-комнатной квартиры

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!
г. Новороссийск
Продаётся квартира в ЖК МАЛИНА:
1) дом построен по 214-ФЗ
2) сейсмостойкость 7 баллов
3) двухуровневая детско-спортивная площадка с эксплуатируемой кровлей - 761, 3 кв.м.
4) безбарьерная среда и наличие понижающих площадок
5) максимальный процент застройки выделенного земельного участка-30%
6) лифты OTIS
7) насосная установка для повышения давления системы водоснабжения
8) 28 нежилых помещений общей площадью более 1140 кв.м. под коммерческую направленность и создание дополнительной инфраструктуры: 7 помещений в 1 Литере и 21 помещение во 2 литере.

Класс недвижимости - комфорт.
Без обременений. Один собственник.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1) Гостиная -14, 2 кв.м. (окно на восток)
2) Спальная комната-12, 0кв.м. (окно на юг)
3) Кухня -10, 6 кв.м. (окно на восток)
4) Совмещённый санузел-3, 7кв.м.
5) Коридор-5, 4 кв.м.

ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ: только половина стены между гостиной и кухней является несущей, что позволяет будущему собственнику на свое усмотрение/желание сделать перепланировку с минимальными ограничениями.

КВАРТИРА ВИДОВАЯ, некрайний этаж: вид на город, бухту, горы. В перспективе нет риска закрытия вида иными высотными строениями. Возможность наслаждаться восходом/закатом, фейверками, ночным видом города/бухты/моря на протяжении всего периода проживания.

ЛОКАЦИЯ:
1) развитая инфраструктура: близость школ, дет.садов, супермаркетов, аптек, остановки общ.транспорта и пр.
2) невысокая плотность населения в сравнении с Центральным и Южным районами Новороссийска.
3) Близость Цемесской рощи и водопадов на Луначарского.
Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, .

Номер в базе: 10847713. Код пользователя: 140880. Район: Приморский.