Продажа 2х-комнатной квартиры

? Уникальная 2-к. квартира в центре с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Под бизнес и жизнь




Продается не просто квартира, а готовое место силы для вашего дела или надежный актив для аренды.

? Локация: Центр города. Вся инфраструктура рядом, высокая проходимость, но при этом вас никто не видит и не слышит.

? Главная фишка — отдельный вход! Вход в помещение не сообщается с подъездом. Это полностью автономное пространство. Идеально для тех, кто устал от соседей на лестничной клетке.

? Идеальное вложение для бизнеса (Помещение свободного назначения): Здесь можно официально или «для себя» разместить что угодно. Никому не мешаете — работайте хоть ночью. ·

? Бьюти-сфера: Маникюр, педикюр, массаж, косметология, Lash-бар. ·

? Мастерские: Сапожная, швейная, ремонт телефонов, часовая, ключи. ·

? Творчество: Студия дизайна, архитектурное бюро, мастерская рукоделия. ·

♿ Доступная среда: Отдельный вход с уровня земли (или пандуса) идеален для маломобильных граждан и колясок.




?️ Технические нюансы: · Комната 13 кв.м: Без окна, но это решается установкой фрамуги (светового люка) или вентиляции. Идеально под кабинет маникюра, склад материалов или — да! — для постоянного проживания. Эту комнату можно сдавать как отдельную спальню. ·

Вторая комната: Светлая, просторная.




? Вариант для инвестора: Хорошее вложение денег. Сдадите в аренду дороже обычной «двушки» из-за коммерческого потенциала. Либо живите сами + сдавайте мастерскую (доходный дом на два хозяина).




Почему это выгодно? Покупая обычную квартиру, вы получаете просто метры.

Покупая эту — вы получаете бизнес-актив с возможностью жить на этой же площади.