Продажа дома

? Продаётся уютный дом в станице Раевская (Новороссийский район)

✨ Уникальный вариант для комфортной жизни двух семей, родителей и детей или выгодной сдачи в аренду, так как дом разделён на 2 полноценные части

? 2 отдельных входа
? 2 выхода на общую террасу




? Планировка (одной половины)

? Входная зона — 2, 4 кв.м
? Прихожая — 2, 8 кв.м
? Спальня — 10, 5 кв.м
? Кухня-гостиная — 22, 2 кв.м
? Санузел — 5 кв.м
? Котельная — 3, 8 кв.м (отдельный вход с террасы)

? Терраса — 22 кв.м
➡️ На фундаменте и под крышей
➡️ Можно остеклить и увеличить жилую площадь

? В одной части почти завершён ремонт (остался натяжной потолок)
? Во второй — частичная отделка, работы продолжаются (будет сдан с готовым ремонтом)




? Участок

? 5, 86 соток
? Назначение: ИЖС

? Ограждение:
✔ По фасаду — штакетник
✔ По бокам — профнастил

? Коммуникации и удобства

? Скважина — 80 м
? Септик — 10 кубов
? Электрическое отопление

♨️ Водяной тёплый пол во всех комнатах

➕ Радиаторы в спальнях




? Локация
ЖК «Просторный» — тихий, современный и благоустроенный район ?
? Детская площадка
? Асфальтированные улицы

? До Новороссийска — 15 км
? До Анапы — 20 км

? В шаговой доступности (≈1 км):
? Магазины
? Аптека
? Банкоматы
? Остановка общественного транспорта

? В станице есть:
? 2 школы (начальная и старшая)
? 2 детских сада
? Спортивная школа и кружки

? Станица активно развивается — строятся новые магазины и ТЦ

? О доме

? Общая площадь (с террасой): 135 кв.м
? Жилая площадь: 100 кв.м
? Кухня-гостиная: ~22–25 кв.м
? 2 спальни
? 1 этаж
? Год постройки: 2022
? Состояние: косметический ремонт

? Дом построен по индивидуальному проекту
? Есть полный фото- и видеоконтроль всех этапов строительства (от котлована до готового дома)

?‍? Все работы выполнялись строительной компанией под контролем заказчика




? Документы

✔ Один собственник
✔ Без обременений
✔ Полностью готовы к продаже

? Подходит:
✔ Ипотека
✔ Материнский капитал
✔ Сертификаты (в том числе Херсонский)

? Дом, в который можно заехать и жить уже сегодня!
Уют, продуманная планировка и отличное расположение — всё для комфортной жизни ?

? Пишите в личные сообщения или звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!




✨ Агентство недвижимости «8 квартал» — поможем купить дом легко и безопасно!




? Юридическая безопасность сделки
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение на каждом этапе — от проверки документов до передачи ключей.

? Помощь с ипотекой и сертификатами:

Одобрение и оформление ипотеки



Базовая ипотека



Военная ипотека



Материнский капитал



Региональный материнский капитал



Жилищные сертификаты





? Мы берём на себя все сложности оформления, чтобы вы спокойно и уверенно стали владельцем нового дома.

«8 квартал» — сопровождаем от первого звонка до счастливого новоселья! ??