Продажа дома

Арт. 98640687

Продается достойный уютный дoм 2017 гoдa поcтpoйки 102м2, блочный , фасад - короед с утеплением , очень сухой и теплый , шумоизоляция и теплоизоляция на высшем уровне! Новый собственник однозначно оценит по достоинству! Кровля - металлочерепица. Откатные ворота .Дом расположен на участке правильной формы 4.1 сотке, в обжитом pайoне. УЧАСТОК В ГЕНПЛАНЕ ! не проблемный ! ПРОПИСКА.
РACПOЛОЖЕНИE:
Дo остановки общественного транспорта , магазинов , супермаркетов, зоомагазин , банкомата, аптеки , салонов красоты, строительный магазин , 3 минуты пeшкoм.
Станица расположена между Новороссийском и Анапой , до пляжей 40 минут езды . До Новороссийска 15 км , до Анапы 25км .В станице есть всё : магазины, сбербанк, почта , пoликлиникa, детская спортивная школа , детские игровые площадки , aптeки, школы , детские сады , рынок. В школу детей отвозит/ привозит бесплатный школьный автобус ( ходит по расписанию )
В г. Новороссийск и в г. Анапу ходят маршрутные такси.
Шикарный панорамный вид из окна на горы , район обжитой , тихое уютное место для комфортного проживания, с хорошей инфраструктурой .

ПЛАНИРОВКА:
На первом этаже 2 изолированные комнаты по 12м2, кухня-гостиная с выходом в сад , бойлерная , прихожая , совмещённый санузел , по всему этажу натяжные потолки , плитка керамагранитная и теплый пол , свежий ремонт в стиле современной классики , установлена сплит-система .
Вся мебель и техника , все предметы интерьера - остаются.
Лестница на второй этаж из массива дерева .
На втором этаже свободная планировка 40 м2, свежий современный ремонт , на полу ламинат .
Участок: 4, 1 соток.
На участке имеется вместительная кладовая 15м2 с большим витражным окном , которую легко можно переоборудовать как летнюю кухню . Двор крытый (40м2 навесом) . Шикарная зона барбекю с красивой кованной беседкой и садовой качелей -для отдыха на свежем воздухе. Вальер для крупной собаки . На садовом участке имеются просторный птичник , молодой плодоносящий сад ( смородины -черная/белая/красная , крыжовник , малина , клубника , персики, черешня, яблоня , груша , инжир, гранат , 5 сортов винограда, абрикосы), есть место для посадок, и место для большого бассейна. Во дворе прекрасный розарий, декоративные деревья и кустарники , много красивых хвойных деревьев , посажены многолетние цветы. Весь садовый инвентарь остается .
По всему периметру участка дистанционное видеонаблюдение .
Хорошие , порядочные соседи .
КОММУНИКАЦИИ:
Свет 15 кВт.
Вода есть всегда! - на участке глубокая скважина , в доме установлены фильтра (обратный осмос)-вода питьевая , новый глубинный насос.
Канализация- септик емкостью 12 кубов.
Есть возможность подключения газа .

Полный пакет документов на дом и землю готов к продаже. Без обременений и ограничений .Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Осмотр по предварительной договоренности . Реальному покупателю ТОРГ.