Продажа торговой площади

Уникальное предложение на рынке

Готовый арендный бизнес коммерческой недвижимости торговый комплекс общей площадью 1272, 3 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Анапское шоссе, 93А.

Это объект с универсальным назначением и возможностью приспособления под любой вид деятельности станет отличной инвестицией для тех, кто ищет стабильный доход и высокий потенциал роста.

Торговый комплекс имеет ряд ключевых преимуществ.

Фасад здания выходит на оживлённую улицу, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. На данный момент все помещения сданы в аренду, а надёжный арендатор крупная сеть Фикс Прайс длительное время обеспечивает стабильный денежный поток. Окупаемость данного объекта прогнозируется на уровне 11 лет, что значительно выше средних показателей по рынку.

Развитая инфраструктура вокруг комплекса включает в себя рядом расположенный рынок, детский центр, аптеку Фитофарм, а также популярные сетевые магазины, такие как Магнит. Это создаёт дополнительный поток клиентов и делает объект привлекательным как для арендаторов, так и для владельцев.

Подведены все необходимые коммуникации: свет, газ, водоснабжение и канализация.

Так же можно приобрести отдельно 2 -этаж площадью 309 м за 42 млн. рублей, что открывает дополнительные варианты для инвестора.

Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного актива в самом сердце Новороссийска.

Звоните !!