Продажа здания

Продажа отдельно стоящего коммерческого здания в Цемдолине (Новороссийск)

Ищете выгодный объект для бизнеса?

Предлагаем универсальное здание свободного назначения на первой линии по улице Ленина в селе Цемдолина (Новороссийский район) — отличная локация для торговой точки, офиса, пункта выдачи заказов, кафе или другого коммерческого проекта.

Основные характеристики:

Площадь: 157, 3 кв. м.

Этажность: 2 этажа.

Высота потолков: 3, 25 м — пространство ощущается просторным, удобно для зонирования и оформления.

Планировка: 4 комнаты — можно организовать отдельные зоны под разные задачи.

Состояние: удовлетворительное — даёт возможность адаптировать помещение под свои нужды и сэкономить на излишней отделке.



Инженерные системы и мощности:

Электричество: 220 В и 380 В, выделенная мощность — 30 кВт (подходит для энергоёмкого оборудования).

Отопление: газовое — экономичный вариант для круглогодичной эксплуатации.

Водоснабжение: вода из скважины, есть горячее водоснабжение.

Канализация: центральная.

Дополнительно: газ, пожарная сигнализация, охрана — базовый уровень безопасности уже обеспечен.



Преимущества расположения и владения:

Первая линия — высокая проходимость и хорошая видимость для вывески.

Парковка на улице — удобно для клиентов и сотрудников.

Вход с улицы — прямой доступ без лишних коридоров и общих зон.

Земля в собственности — вы владеете и зданием, и участком, что повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Форма владения: частная — сделка проходит в стандартном порядке.



Здание оптимально подходит под объекты торговли, но благодаря универсальному назначению и хорошим техническим параметрам его можно адаптировать под широкий спектр коммерческих задач.

Возможен онлайн‑показ — покажем все помещения и ответим на вопросы дистанционно.

Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем просмотр!