11 500 000 ₽
83 334 ₽ за м²
- 138 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома — центр города!
Ищете выгодное вложение в недвижимость или площадку для развития бизнеса? Предлагаем рассмотреть отличное коммерческое помещение в самом сердце города — идеальный вариант для старта или масштабирования вашего дела!
Основные характеристики:
Расположение: центр города, в жилом доме с высокой плотностью населения.
Этаж: цокольный.
Площадь: 138 кв. м
Состояние: — без ремонта
Назначение: свободное (подходит для разных видов деятельности).
Доступ: отдельный вход с улицы
Коммуникации:
электричество: 25 кВт
водоснабжение и канализация: подключены;
отопление: централизованное
вентиляция: есть
интернет и телефония: возможность подключения.
Преимущества локации:
высокая пешеходная и автомобильная проходимость;
в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, кафе, офисы, учебные заведения и другие объекты инфраструктуры;
рядом — ключевые городские точки притяжения (парки, площади, деловые центры и т. д.);
удобный подъезд для клиентов и поставщиков, возможность организации парковки.
Варианты использования:
офис или представительство компании;
салон красоты, косметологический кабинет, массажный салон;
пункт выдачи заказов или мини‑склад;
студия йоги, фитнеса или творчества;
пекарня;
магазин шаговой доступности, бутик;
медицинский кабинет или клиника;
образовательный центр или языковая школа.
Почему это выгодное вложение:
стабильный спрос на коммерческие помещения в центре города;
потенциал для сдачи в аренду с высокой доходностью;
возможность адаптировать пространство под конкретные нужды бизнеса;
рост стоимости недвижимости в центральной части города.
Документы:
все документы готовы к сделке;
чистая юридическая история, без обременений;
кадастровый номер: 23:47:0307003:793
право собственности подтверждено.
Как посмотреть:
Записывайтесь на просмотр в удобное время! Мы организуем оперативный показ и ответим на все вопросы.
Не упустите шанс приобрести ликвидное коммерческое помещение в престижном районе — инвестируйте в надёжность и прибыль!
Дата обновления: 25 апреля 2026