Аренда офисного помещения

Аренда коммерческого помещения — Пионерская, 11А, Новороссийск

? Локация: активный деловой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Здание расположено на одной из центральных улиц, отличная видимость с дороги, удобный подъезд с обеих сторон.

? Парковка: более 50 бесплатных парковочных мест для сотрудников и клиентов.

Характеристики помещения:

Этаж: 1-й

Площадь: 235 кв.м

Стоимость аренды: 470 000 ₽/мес + коммунальные платежи

Две входные группы, с разных сторон здания (удобно для разделения потоков клиентов или организации нескольких направлений бизнеса)

Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газ, тёплый пол, кондиционирование

Общая мощность здания: 65 кВт (подходит для большинства видов коммерческой деятельности, кроме энергоёмких производств)

Формат: помещение свободного назначения — можно адаптировать под разные задачи бизнеса.

Подходит для:

Аптек — высокий поток, видимость с улицы, парковка рядом.

Магазинов промтоваров или шоурумов, просторная планировка, возможность разместить витрины.

Медицинских центров, лабораторий — отдельные входы, коммуникации, доступность для пациентов.

Проектных и IT-организаций — комфортные условия, тёплые полы, стабильная инфраструктура.

Сервисных центров или представительств компаний — хорошая транспортная доступность, место для клиентов.

Преимущества объекта:
✅ Расположение в деловой части города
✅ Большая бесплатная парковка
✅ Современные инженерные системы
✅ Гибкое назначение помещения
✅ Высокий потенциал клиентского трафика
✅ Возможность долгосрочной аренды с прозрачными условиями

? Идеально для бизнеса, ориентированного на поток клиентов и комфорт сотрудников.
Юридическое сопровождение сделки, проверка контрагентов и оформление договора — от агентства недвижимости.

? Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия аренды.